混乱的房地产市场很难预测
来源:http://www.baidu.com/ 点击: 发布时间:2018-07-18 11:55
混乱的房地产市场很难预测 纵观近几个月的房地产市场,不难发现,它呈现出前所未有的复杂局面,既不一致也不偏颇。。 所谓不一致,就是指目前的全国房地产市场呈现出地区差异大、差距大、甚至没有纪律的特点。全面告别政策出台后,房地产市场也告别了一、二、三、四线城市分而治之的特点。最近几个月,第一层一直保持稳定,第二层经历了一些起伏。 事实上,三线城市和四线城市不如网上集体热市。大城市周边地区本身就是热钱集中的地方,但更稳定,甚至倒退。 中西部地区过去沉默不语。目前,环境有主题高潮,没有主题冷。 有一把火变成了帐篷,但没有一把弱火变成了帐篷。 即使在两个相邻的城市之间,也可能存在天地间的差异。 总的来说,各种各样的差别使得用几句话来描述当前的市场形势几乎是不可能的。 所谓不偏不倚,就是因为变数太多,影响太大,变化太快,所以很多专家不敢看好未来的市场。辩证地说,负面清单似乎有商战、调控与再促进、商品弹簧收缩、去杠杆化等阴霾。 肯定名单看起来有货物和泉水改革和地区发展的重大计划(自由贸易港、大湾区等)。),以及房地产能否再次用于拯救经济。但是,无论是正面的还是负面的,由于强度和细节的不同,所获得的结果也可能完全不同。 因此,一个简单的总结是:中国房地产市场近年来的走势很难预测,国际国内形势的任何变化都有可能改变目前的趋势。但是,各地房价走势不应该用一句话来概括。必须根据所在城市的具体政策和市场环境来判断。 在这方面,我对采购的建议是:我只需要提前一步,至少不要吃亏,如果迟一步,我会多赚一点钱。